Constituye una superficie aproximada de 41 hectáreas situada en la confluencia de las autovías A-381 (autovía Algeciras - Jerez) y la A-7 (autovía del Mediterráneo).
El área del fresno constituye el núcleo de centralidad logística y comarcal de la zal bahía de algeciras, acogiendo los usos de mayor centralidad y representatividad comercial, compatibles con la implantación de dotaciones de ámbito comarcal.
Se distinguen las siguientes áreas funcionales:
Centro de Servicios Comarcal (CSC): Usos específicos de un Centro de Servicios al Transporte, orientado a las empresas del sector de la comarca, incluyendo servicios a vehículos y conductores.
Centro de Actividades Comarcal (CAC): Orientada a todos los usos que engloban las actividades terciarias vinculadas al nodo logístico de la Bahía de Algeciras, incluyendo proyectos destinados a albergar las instalaciones de servicios colectivos, tanto de carácter administrativo como dotacional:
Centros de Negocios y Oficinas
Usos Comerciales y recreativos
Hotel
Equipamientos
DATOS BÁSICOS DEL SECTOR
Superficie Bruta
410.888 m2
Techo para Servicios al Transporte
39.000 m2
Techo para usos terciarios
126.000 m2
Específicos para Aparcamiento
31.000 m2
Zonas Verdes
42.000 m2